环球热点!宜良花街节(宜良二手房)
【距离昆明市区50多公里的宜良县,今年前7月的新房和二手房销量双双叕叕下降!】
(资料图片)
素有“滇中粮仓”“烤鸭之乡”的宜良,距离昆明仅50多公里,约1小时车程。
因为出挑的区位、便捷的交通、宜人的气候以及平均海拔比昆明市区低300米等优势,被诸多外来房企视为蓝筹板块,于2020、2021年竞相抢滩,动辄数百亩乃至数千亩的康养大盘,远非宜良当地人所能承受。
问题来了,宜良去化力究竟有多少呢?
宜良县政府官网发布的数据,无疑是标准答案。
数据显示,2022年1-7月,宜良县共成交新建商品房1754套,成交面积为14.28万㎡。与去年同期相比,成交套数同比增加26.7%,成交面积同比减少22.0%。
其中,宜良县高层、多层住宅成交615套,同比减少37.9%;成交面积为8.50万㎡,同比减少36.1%。
二手房方面,今年1-7月,宜良共成交454套,成交面积5.26万㎡。
与去年同期相比,成交套数减少336套,下跌42.5%;成交面积减少3.70万㎡,下跌41.2%。其中,住宅二手房成交406套,成交面积4.75万㎡。与去年同期相比,成交套数减少356套,下跌46.7%;成交面积减少3.97万㎡,下跌45.5%。
二手非住宅成交48套,成交面积0.51万㎡。与去年同期相比,成交套数增加20套,上涨71.4%;成交面积增加0.27万㎡,上涨114.5%。
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